м. Київ, вул. Сім'ї Сосніних, 17

Пн. - Пт.: 9:00 - 18:00
UA
Головна / Реконструкція / Ремонт фасаду: види і етапи робіт

Ремонт фасаду: види і етапи робіт

Ремонт фасаду

Під впливом зовнішніх факторів, матеріали, що використовуються при оздобленні фасадів зношуються. Зовнішній вигляд споруди з часом втрачає привабливість через порушення цілісності оздоблення і зміни кольору облицювання. Крім втрати естетичних якостей, зношений фасад призводить до погіршення тепло- і звукоізоляції будівлі. Рішенням стає косметичний або капітальний ремонт оздоблення будівлі.

Види ремонту фасаду

Ремонт штукатурки фасаду потрібен для відновлення цілісності і зовнішнього вигляду стін. Залежно від типу споруди, проводять ремонтні роботи.

Будь-який ремонт фасаду починається з підготовки поверхні. При частковому пошкодженні проводять відновлення штукатурки окремими частинами.

Косметичний ремонт фасаду після перевірки будівлі і штукатурення стін можливий при несуттєвих пошкодженнях цілісності облицювання. Даний вид ремонту націлений на оновлення зовнішнього оздоблення, усунення дрібних дефектів і захист стін від впливу факторів зовнішнього середовища.

Ремонт скляних фасадів необхідний, якщо:

  • На склі з’явилися тріщини, потертості або відколи;
  • У приміщення проникає волога;
  • На внутрішній стороні утворюється конденсат;
  • Фасад пропускає холодне повітря;
  • Помічений знос несучого профілю;
  • На металевих частинах конструкції з’явилася корозія.

Ремонт фасаду – цілий комплекс заходів, спрямованих на поліпшення технічних характеристик і для надання облицюванні привабливого вигляду.

Що входить в капітальний ремонт фасаду

Ремонт фасаду – цілий комплекс заходів, спрямованих на поліпшення технічних характеристик і для надання облицюванні привабливого вигляду.

Капремонт будинків проводиться коли:

  • Зношений утеплювач;
  • Порушені шви між плитами;
  • Пошкодження облицювання веде до потрапляння вологи на несучі стіни;
  • Потрібен ремонт системи водостоку.

Оцінка стану фасаду дозволить побачити необхідність оздоблювальних робіт. Капітальний ремонт рекомендують при руйнуванні 35 відсотків облицювання.

Роботи складаються з наступних етапів:

  • Підготовка і зачистка стін;
  • Перевірка гідро- і теплоізоляційних шарів з подальшим ремонтом або повною заміною зношених матеріалів;
  • Грунтування стін;
  • Нанесення штукатурки (підготовка фасаду під фарбування) або зовнішня обробка сайдингом;
  • Підключення та введення в експлуатацію комунікацій.

Реставрація цегляних фасадів включає:

  • Первинний аналіз стану стін;
  • Видалення зношеної обробки;
  • Герметизація швів фасаду спеціалізованим складом.

Якщо в цегляному фасаді є велика поломка (відсутня або пошкоджена значна частина стіни) – майстер робить заміну цегли. Під час ремонту цегляного будинку важливо виконати грунтовку – це продовжить термін експлуатації декоративного оздоблення.

Будинок з цегли схильний до дії вологи, тому при ремонті корисно проводити гідрофобізацію – обробку спец. препаратами, для отримання водовідштовхувального ефекту.

Ремонт панельного будинку і приватного будинку також починається з очищення і вирівнювання стін. На етапі фінішної обробки використовують плитку, керамограніт або виробляють обробку фасаду панелями.

Чому потрібен вчасний ремонт фасаду

Правила утримання і ремонту фасадів встановлені відповідно до будівельних норм. Припускають проведення регулярних оглядів, виконання поточних і капітальних ремонтних робіт.

Капремонт фасаду дозволяє своєчасно відновити гідро- і теплоізоляцію об’єкта, замінити зношені частини облицювання, забезпечити захист стін і деталей конструкції від впливу зовнішніх факторів. Капітальний ремонт крім відновлення технічних характеристик допоможе відновити вигляд будівлі. Спеціалісти рекомендують проводити ремонтні роботи кожні 15 років або в міру зношеності облицювання.

Контакти
contact

м. Київ, вул. Сім'ї Сосніних, 17

Пн. - Пт.: 9:00 - 18:00
Замовити дзвінок
map maker

    Заповніть поля форми наш менеджер зв'яжеться з Вами



    Ваші дані ніколи не будуть передані 3-м особам

      Дайте відповідь на кілька питань менеджер KCK HOUSE запропонує Вам проекти будинків

      Поверховість

      Цокольний поверх

      Площа

      Матеріал стін

      Віддаленість від Києва

      Коли плануєте будівництво


      Ваші дані ніколи не будуть передані 3-м особам

        Дайте відповідь на кілька питань

        Що проектуємо?

        Площа будинку/приміщення?

        Склад проекту:

        Склад дизайн проекту для приміщення:


        Ваші дані ніколи не будуть передані 3-м особам