Центр сроительства и продажи проектов

Как согласовать реконструкцию здания?

Причины необходимости реконструкции бывают разными. Это может быть: ветхость здания, изменения функциональной принадлежности помещений, перепланировка постройки, изменения внешнего вида здания и его размеров, и другие изменения здания внутри и снаружи.

Причины необходимости реконструкции бывают разными. Это может быть: ветхость здания, изменения функциональной принадлежности помещений, перепланировка постройки, изменения внешнего вида здания и его размеров, и другие изменения здания внутри и снаружи. 

В любом случае, прежде, чем приступать к строительно-монтажным работам, надо получить разрешения на их выполнения у местных органов власти. Это не менее важный и сложный процесс, чем работы непосредственно самой реконструкции, особенно, если объектом модернизации является историческая постройка или памятник архитектуры. В таких случаях, проект реконструкции приобретает несколько сложных моментов, так как необходимо сохранить параметры и показатели исторической ценности объекта. 

Радикальные изменения какой-либо постройки обычно нуждается в непосредственном участии специалистов газовых хозяйств, водопроводно-канализационных предприятий, электроэнергетиков и гидрогеологов. 

Вопрос безопасности дальнейшей эксплуатации модернизированного здания является первостепенным. Самовольные действия по реконструкции здания любого типа категорически запрещены. 

Перед началом реконструкции, владелец здания предоставляет в соответствующий орган местной власти такой перечень документов: 

На основании поданных документов, принимается решение о предоставлении права производить работы по модернизации здания. Процесс реконструкции можно считать завершенным, только после того, как в результате выполненных работ, от местных органов власти будет получено разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Такое разрешение выдается на основании письменного заявления владельца и соответствующих документов специализированных предприятий, подтверждающих безопасность эксплуатации сооружения после реконструкции. 

Реконструкция, выполнена без разрешений, будет считаться незаконной и владелец будет наказан большими штрафными санкциями.